Exposé: 6569#3L2gu Familienfreundliche 4- Zimmerwohnung im DG aus dem Jahr 2000 in Boizenburg-Siedlung

Objektbeschreibung

Helle Eigentumswohnung im Dachgeschoss in beliebter Lage in Boizenburg-Siedlung – Baujahr 2000, bezugsfertig und sehr gepflegt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine ruhige Lage und perfekte Anbindung – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Highlights der Wohnung

Dachgeschoss

Baujahr: 2000 – solide und moderne Bauweise

Wohnfläche: 77,8qm

Abstellkammer

Zimmer: 4

Balkon - Sonnenplatz mit Blick ins Grüne

Bodenbeläge: Heller Laminat / Fliesen

Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, Fenster sowie einen
Waschmaschinenanschluß

Stellplatz: Tiefgarage kann für EUR 45,00 zzgl. Mwst. pro Monat angemietet werden

Keller: Privater Abstellraum + Fahrradkeller und Trockenraum

Wohnkomfort & Ausstattung:

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein, während der Balkon ein perfekter Ort für die erste Tasse Kaffee am Morgen ist.

Die Küche ist mit einer mod. Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum für alle Kochutensilien.

Besonderheiten

Gepflegte, ruhige Wohnanlage mit Hausmeisterservice

Hohe Vermietbarkeit dank Lage und Ausstattung

Niedrige Nebenkosten durch energieeffiziente Bauweise

Das aktuelle Wohngeld beträgt zu Zeit EUR 217,95 pro Monat inkl. Instandhaltungsrücklage

Fazit:

Diese Wohnung ist ein echtes Rundum-sorglos-Paket – perfekt für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten oder eine sichere Kapitalanlage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Lagebeschreibung

Lagevorteile:

Bevorzugte Wohnlage in Boizenburg-Siedlung.

Die Wohnlage überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur:

Supermärkte, Ärzte und Schulen fußläufig erreichbar

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den Boizenburger Bahnhof ( Hamburg, Rostock, Schwerin)

Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt

Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe

Sonstiges

Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an. Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung der Provision entsteht jedoch erst im Fall des Zustandekommens eines Vertrages über eines von uns angebotenen Objektes. Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

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Bei notarieller Beurkundung zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises, an die Firma Loch & Braunsdorf Immobilien.

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