Exposé: 6420#3L2gu Erdgeschosswohnung in zentraler Lage mit Stellplatz

Erdgeschosswohnung in zentraler Lage mit Stellplatz

Hausansicht
Hausansicht 2
Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Einbauküche
Bad
Balkon
Grundriss / Es handelt sich um die Wohnung Nr. 1 im Grundriss
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179.000 EUR
Kaufpreis
21149 Hamburg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 6420#3L2gu
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 21149
Ort Hamburg
Preise und Kosten
Kaufpreis 179.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 308,00 EUR
Innencourtage 3,57
Maklerprovision 3,57
Flächen
Wohnfläche 58,61 m²
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 1
Ausstattung
Küche Einbauküche
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1972
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 24.04.2028
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 124,8
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger COM_SESIMMOTOOL_ENERGIEPASS_PRIMAERENERGIETRAEGER_Öl
Baujahr 1972
Austellungsdatum 23.04.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart Wohngebäude
Sonstiges
verfügbar ab Nach Absprache

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss Die Wohnung ist in einem guten gepflegten Zustand.

Hier finden Sie westlichen Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

- Einbauküche mit Ober und Unterschränken
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- Laminat als Bodenbelag
- Diele
- Trockenraum sowie eine Gemeinschaftswaschmaschine ist im Keller vorhanden
- 1 PKW -Stellplatz steht auf dem Gemeinschaftsgrundstück zur Verfügung
- Kellerraum
- Rollläden
- Ölzentralheizung
- Bodentiefe Fenster Im Wohnzimmer
- erneuerte Fenster (Iso-Schallschutzfenster)
- Guter Grundriss

Das Wohngeld beträgt zur Zeit EUR 308,00 pro Monat (inklusive Heizung)

Die Wohnung wird fei geliefert und kann zeitnah durch den neuen Eigentümer übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Neugraben-Fischbek, direkt an der Cuxhavener Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe. Die S-Bahn-Stationen Fischbek sowie Neugraben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ortsteil Neugraben, der sich in den letzten Jahren zu einem städtischen Kern mit eigenem Zentrum entwickelt hat, offeriert in unmittelbarer Umgebung sämtliche Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit den optimalen Verkehrsanbindungen durch den Hamburger Nahverkehr sowie die B73 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Fahrminuten. Darüber hinaus sind Sie in 5 Autominuten auf der A7 in Richtung Flensburg und Hannover.

Sonstiges

Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an. Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung der Provision entsteht jedoch erst im Fall des Zustandekommens eines Vertrages über eines von uns angebotenen Objektes. Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Interesse? Dann vereinbaren Sie unter 040 - 432 624 34 einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei unserer Verkaufssabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben. Danke.
Mit notarieller Beurkundung zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises, an die Firma Loch & Braunsdorf Immobilien.

Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie ermitteln, weil Sie einen Wohnungsverkauf oder Hausverkauf beabsichtigen? Wir führen eine genaue Analyse und Bewertung Ihrer Immobilie durch. Hierzu wenden Sie sich bitte direkt an die Geschäftsleitung Herrn Mario Braunsdorf – Tel.: 0171-529 63 49.

Dieser Service ist für unsere Eigentümer kostenlos!

Ihr Makler in Neugraben-, Fischbek und Boizenburg/Elbe.

Erdgeschosswohnung in zentraler Lage mit Stellplatz

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
179.000 EUR
Kaufpreis
21149 Hamburg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Neugraben-Fischbek, direkt an der Cuxhavener Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe. Die S-Bahn-Stationen Fischbek sowie Neugraben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ortsteil Neugraben, der sich in den letzten Jahren zu einem städtischen Kern mit eigenem Zentrum entwickelt hat, offeriert in unmittelbarer Umgebung sämtliche Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit den optimalen Verkehrsanbindungen durch den Hamburger Nahverkehr sowie die B73 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Fahrminuten. Darüber hinaus sind Sie in 5 Autominuten auf der A7 in Richtung Flensburg und Hannover.

Angeboten von
Loch & Braunsdorf Immobilien
Firma Braunsdorf
Geutensweg 1
21149 Hamburg

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Energiepass
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 24.04.2028
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 124,8
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger COM_SESIMMOTOOL_ENERGIEPASS_PRIMAERENERGIETRAEGER_Öl
Baujahr 1972
Austellungsdatum 23.04.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart Wohngebäude
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