Exposé: 6420#3L2gu Erdgeschosswohnung in zentraler Lage mit Stellplatz

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss Die Wohnung ist in einem guten gepflegten Zustand.

Hier finden Sie westlichen Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

- Einbauküche mit Ober und Unterschränken
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- Laminat als Bodenbelag
- Diele
- Trockenraum sowie eine Gemeinschaftswaschmaschine ist im Keller vorhanden
- 1 PKW -Stellplatz steht auf dem Gemeinschaftsgrundstück zur Verfügung
- Kellerraum
- Rollläden
- Ölzentralheizung
- Bodentiefe Fenster Im Wohnzimmer
- erneuerte Fenster (Iso-Schallschutzfenster)
- Guter Grundriss

Das Wohngeld beträgt zur Zeit EUR 308,00 pro Monat (inklusive Heizung)

Die Wohnung wird fei geliefert und kann zeitnah durch den neuen Eigentümer übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Neugraben-Fischbek, direkt an der Cuxhavener Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe. Die S-Bahn-Stationen Fischbek sowie Neugraben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ortsteil Neugraben, der sich in den letzten Jahren zu einem städtischen Kern mit eigenem Zentrum entwickelt hat, offeriert in unmittelbarer Umgebung sämtliche Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit den optimalen Verkehrsanbindungen durch den Hamburger Nahverkehr sowie die B73 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Fahrminuten. Darüber hinaus sind Sie in 5 Autominuten auf der A7 in Richtung Flensburg und Hannover.

Sonstiges

Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an. Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung der Provision entsteht jedoch erst im Fall des Zustandekommens eines Vertrages über eines von uns angebotenen Objektes. Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Interesse? Dann vereinbaren Sie unter 040 - 432 624 34 einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei unserer Verkaufssabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben. Danke.
Mit notarieller Beurkundung zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises, an die Firma Loch & Braunsdorf Immobilien.

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Dieser Service ist für unsere Eigentümer kostenlos!

Ihr Makler in Neugraben-, Fischbek und Boizenburg/Elbe.