Exposé: 6204 Seniorenwohnung mit Service u. Balkon in zentraler Lage

Seniorenwohnung mit Service u. Balkon in zentraler Lage

Hausansicht
Wohnzimmer Blick 1
off. Einbauküche
Blick auf d.überdachten Balko
Balkon Blick 2
Balkon Blick 1
Blick v. Balkon
Flur
Bad Blick 1
Bad Blick Dusche
Eingangstür
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Zimmer 3
Schlafzimmer Blick 1
Schlafzimmer Blick 2
Blick ins Treppenhaus
Keller
Grundriss
spacer.png
899 EUR
Kaltmiete
21423 Winsen Luhe
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 6204
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 2.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 21423
Ort Winsen Luhe
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 899,00 EUR
Kaltmiete 899,00 EUR
Warmmiete 1.164,00 EUR
Nebenkosten 265,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Miete pro Monat
Innencourtage Nein
USt. Satz 19,0 %
Kaution 2.697,00 EUR
Außenstellplätze 1
Außenstellplatz Miete 20,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 85,47 m²
Gesamtfläche 85,47 m²
Zimmer 3,0
Ausstattung
Bad Dusche
Küche Einbauküche, offen
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Ausrichung Balkon/Terrassen Westen
Barrierefrei ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 2012
Zustand neuwertig
Alter Neubau
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 22-03-2022
Endenergiebedarf 59.4
Austellungsdatum 22.03.2012
Jahrgang 2008
Gebäudeart Wohngebäude
Sonstiges
verfügbar ab Ab sofort möglich
Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

Objektbeschreibung

Die niveauvolle, moderne Wohnanlage "Haus Winhusen" befindet sich im verkehrsberuhigten Teil von Winsen. "Haus Winhusen" bedeutet Wohnen mit Service in den eigenen vier Wänden. Insgesamt 16 Wohnungen in unterschiedlichen Größen wurden im innerstätischen Bereich von Winsen erstellt.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Zwei separate Fahrstühle ermöglichen einen bequemen und barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es ein Gemeinschaftraum für Freizeitaktivitäten. Zum Serviceangebot von "Haus Winhusen" gehört eine Hausdame des Paritätischen Wohlfahrtsverbandes Winsen, die vor Ort tätig ist. Sie berät die Bewohner und pflegende Angehörige bei Fragen zur täglichen Lebensführung. Zu diesen Grundleistungen können individuell zusätzliche Serviceleistungen in Anspruch genommen werden.

Wohnen mit Service

Wohnen mit Service richtet sich an Menschen, die gern beizeiten in Wohnungen leben möchten, die altersgerecht sind und in denen sie nahezu jede Hilfe erhalten können, die sie vielleicht einmal brauchen werden.

Wohnen mit Service will durch ein abgestuftes und individuelles Angebot sozialer Hilfeleistungen, durch Vermeidung von Isolation sowie durch Erleichterung sozialer Kontakte ein selbständiges Leben in der eigenen Wohnung ermöglichen und zur Aufrechterhaltung von Aktivitäten des täglichen Lebens beitragen.

Bauliche Erleichterungen wie Lage, Zuschnitt und Ausstattung der Wohnungen und das gleichzeitige Angebot ambulanter sozialer Dienstleistungen ermöglichen den Bewohnern, ihren privaten Haushalt so lange wie möglich selbstbestimmt und eigenverantwortlich zu führen. Ein auf den individuellen Bedarf zugeschnittenes Hilfeangebot steht Ihnen jederzeit zur Verfügung – unsere Mitarbeiterinnen beraten Sie freundlich und kompetent!

Grundservice
Der Paritätische Wohlfahrtsverband ist nicht Eigentümer der Wohnanlagen, sondern bietet als Dienstleister im Rahmen des Grundservice ein breites Angebot:

Veranstaltungen wie z.B. Gymnastik, Singen, Spielenachmittage, Basteln, Gedächtnistraining, gemeinsames Kaffeetrinken oder Frühstück, Ausflüge oder Kinobesuche und vieles mehr
Hilfe und Beratung bei Behördenangelegenheiten
Information und Beratung für Bewohner und Angehörige über häusliche Pflege
Hilfestellung bei der Entwicklung der Hausgemeinschaft
Wohlaufkontrollen
eine "Hausdame" steht Ihnen als Ansprechpartnerin in allen Service-Fragen an mehreren Tagen in der Woche zur Verfügung.
Die Kosten für den Grundservice sind bereits in der Miete enthalten.

Wahlleistungen
Darüber hinaus haben Sie bei Bedarf die Möglichkeit, kostenpflichtig weitere Leistungen in Anspruch zu nehmen:

Ambulante Pflege
Hausnotruf
Essen auf Rädern
Hilfen im Haushalt
Mobile Dienste (z.B. Begleitung bei Arzt- oder Behördenbesuchen, bei Veranstaltungen oder beim Besuch auf dem Friedhof, Botengänge und vieles mehr).

Ausstattung

Hier die wesentlichen Details der Wohnung:

- Einbruchhemmende RC 2 Fenster/Türenelemente
- offene Küche (EBK)- Außenstellplatz
- Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung
- Aufzug mit Edelstahlkabine in alle Etagen bis ins Kellergeschoss
- Türöffner, Haustelefon & Bildübertragung vom Hauseingang
- Design-Kork Böden in Fluren, Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad
- Weiße Holz-Innentüren
- Elektrische Rollläden
- Duschbad (mit Waschmaschinenanschluß)
- Dreifachverglasung mit guten Schall- und Wärmedämmeigenschaften
- Kabelfernsehen und Telefonanschlussmöglichkeit in allen Wohnräumen
- überdachter Balkon

Lagebeschreibung

Der helle und freundliche Gebäudekomplex liegt in sehr zentraler Lage mitten in der City von in Winsen (Luhe). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.

Die Kreisstadt Winsen (Luhe) versorgt ihre Bewohner infrastrukturell mit allem, was man benötigt und was das Herz begehrt - Vom Krankenhaus über Kindergärten, Schulen, sämtliche Ärzte, Freizeitmöglichkeiten aller Art und auch verkehrstechnisch ist Winsen (Luhe) hervorragend angebunden. Die Autobahnen Richtung Hamburg und Lüneburg sind in ca. 8 Minuten zu erreichen, der Bahnhof in ca. 3 Minuten. Ca. 35.000 Einwohner können dies bereits bestätigen.

Sonstiges

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.LBimmobilien.com

Interesse? Dann vereinbaren Sie unter 040 - 432 624 33 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Vermietungsabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben. Danke.

Ihr Makler in Neugraben Fischbek und Bozenburg/Elbe.

Seniorenwohnung mit Service u. Balkon in zentraler Lage

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
899 EUR
Kaltmiete
21423 Winsen Luhe
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Der helle und freundliche Gebäudekomplex liegt in sehr zentraler Lage mitten in der City von in Winsen (Luhe). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.

Die Kreisstadt Winsen (Luhe) versorgt ihre Bewohner infrastrukturell mit allem, was man benötigt und was das Herz begehrt - Vom Krankenhaus über Kindergärten, Schulen, sämtliche Ärzte, Freizeitmöglichkeiten aller Art und auch verkehrstechnisch ist Winsen (Luhe) hervorragend angebunden. Die Autobahnen Richtung Hamburg und Lüneburg sind in ca. 8 Minuten zu erreichen, der Bahnhof in ca. 3 Minuten. Ca. 35.000 Einwohner können dies bereits bestätigen.

Angeboten von
Loch & Braunsdorf Immobilien
Firma Braunsdorf
Geutensweg 1
21149 Hamburg

Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an info@lbimmobilien.com schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Energiepass
Energiepass
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 22-03-2022
Endenergiebedarf 59.4
Austellungsdatum 22.03.2012
Jahrgang 2008
Gebäudeart Wohngebäude