Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Wir offerieren die auf diesen Internetseiten beschriebenen Objekte. Weiterhin bieten wir Ihnen unsere Dienstleistung als Makler an. Die Angebotsdaten basieren auf Informationen Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick der Information noch verfügbar ist. Die Angebote sind freibleibend. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

2. Sobald Sie von diesem Angebot mit oder ohne unsere Mitwirkung gebrauch machen, oder Dritten dieses Angebot zur Verfügung stellen, wodurch ein Vertrag zustande kommt, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande.

3. Da der Inhalt vertraulich ist, darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere schriftliche Einwilligung weitergegeben werden. Als Doppelmakler sind wir für beide Vertragsparteien tätig. Bei Abschluss des Hauptvertrages über ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt, ist die vereinbarte Maklercourtage fällig und sofort zahlbar. Das Gleiche gilt auch dann, wenn Sie den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergegeben haben und dieser den Hauptvertrag abschließt.

4. Ist Ihnen die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so sind Sie verpflichtet, uns dies umgehend per Einschreiben schriftlich mitzuteilen. Andernfalls ist in jedem Falle bei Abschluss eines Vertrages über das nachgewiesene Objekt, eine Provision zu zahlen.

5. Der Provisionsanspruch ist auch dann fällig, wenn die Vermietung/Verpachtung oder der Verkauf mit einer anderen Partei zustande kommt, mit welcher der Empfänger des Exposès in einem besonders engen, persönlichen oder ausgeprägten wirtschaftlichen Verhältnis steht.

6. Der Anspruch der Vermittlungsgebühr bleibt auch bestehen, wenn der Vertrag durch Ausübung eines gesetzlichen oder vertraglichen Rücktrittsrecht aus von einer Partei zu vertretenden Gründen oder Sonstigen, in der Person einer Partei liegenden Gründen ausgeübt wird. Gleiches gilt, wenn der Vertrag durch den Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt.

7. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten.

8. Eine Kontaktaufnahme zwischen Käufer/Mieter und Verkäufer/Vermieter ist grundsätzlich über unser Büro einzuleiten. Sollten keine anderen Regelungen vereinbart sein, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäufer-/Mieterseite vorgenomen werden.

9. Sämtliche Nebenkosten (z.B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten) trägt der Empfänger.

10. Die vom Käufer bzw. Mieter an die Firma Loch & Braunsdorf Immobilien zu zahlende Provision beträgt bei:

Verkauf: 5,5 % des tatsächlich beurkundeten Kaufpreises

Vermietung von Wohnraum: 2,00 Netto-Mieten

Vermietung von Gewerberaum: 3,00 Brutto-Monatsmieten (Netto-Monatsmieten + Nebenkosten)

Sämtliche vorstehend genannten Konditionen verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.

Diese Courtagesätze gelten, wenn im Angebot nicht ausdrücklich eine andere Courtage genannt wird. Bei Staffelmietverträgen wird für die Berechnung der Provision die Durschnittsmiete zugrunde gelegt.

11. Indem Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und Telefonnummer zukommen lassen, erteilen Sie uns die Erlaubnis, in Bezug auf Ihre Anfrage mit Ihnen schriftlich und telefonisch in Kontakt zutreten.

Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, so wird hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle unwirksamer Bestimmungen treten sinngemäß die einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hamburg / Harburg

 

Wichtiger Hinweis :
Widerrufsbelehrung für den Interessenten (Verbraucher)
Sie haben das Recht, diesen Maklervertrag binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma Loch & Braunsdorf Immobilien, Schellerdamm 4 in 21079  Hamburg, Telefon 040-432 624 34 , Fax 040-432 624 -36 E-Mail Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Maklervertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben. In keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr